How apartman yönetimi nasıl kurulur can Save You Time, Stress, and Money.
How apartman yönetimi nasıl kurulur can Save You Time, Stress, and Money.
Blog Article
İcra ettiğimiz işler, hesaplar, harcamalar tam bir şeffaflık içinde uygulanır ve her ay yenilenen duyuru panolarında, mobil uygulamamızda ve web sitemizde duyurulur.
Bu çoğunluk sağlanamazsa denetçi 15 gün içinde ikinci kurulun toplanacağını duyurmalıdır. İkinci kurulda yeter sayı aranmaz ve katılanların çoğunluğu ile karar alınabilir.
Mersin'de farklı partman ve sitelerde projpsyonel apartman yöneticiliği işi yapmakta olan E.Profosyonel Apartman Yönetim Şirketi duyanları şoke edecek uyanıklıkta bir dolandırıcılığa imza attı.
İMER PROFESYONEL YÖNETİM, Toplu Yaşam alanları olan Apartman, Bina, Rezidans ve Sitelerin ortak kullanım alanlarına yönetim tarafından yaşamı kolaylaştırmak ve huzurlu bir alan haline getirilmek üzere yapılan harcamaları bağımsız bölümlere düşen eşit payları ödemeyen ve/veya ödemekte zorlanan sakinlerinin finansmanını sağlamaktadır.
Mersin Apartman yöneticiliği yukarıda belirtilenler dışında aynı zamanda binaların temizlenmesi açısından da gereklidir.
Site yöneticisinin kat maliklerinin huzuru için belirli bir vizyonu olmalıdır. Site advertisementına yapılacak yeni bir yatırım veya iş yok ise, rutin işlerin en iyi şekilde devam etmesi için elinden geleni yapmalı, aksaklıkların hızlı bir şekilde çözüme kavuşturulmasını sağlamalıdır.
Site yönetiminin oluşturulmasıyla işe koyulan site yöneticisi bir önceki yönetimden bütçeyi devralıp, bulunan eksiklikleri tespit etmelidir. Sitedeki binaların girişteki uygun yerlerine duyuru panosu yapmalı ve site ile ilgili her türlü duyuruyu buradan yapmalıdır. Gelişen teknolojiyi kullanarak toplu SMS applicationı ile de yazılı evrak gerektirmeyen diğer duyurular, kat maliklerine iletilebilir.
Tahsil edilemeyen aidat ve demirbaş ücretlerini tamamı ile hukuksal çerçevede tahsil ve sulh yolunu bünyemizde hizmet veren hukuk alanında uzman kişiler tarafından uzlaşı, sonrasında yasal işlem yoluyla tahsil etmekte olup, sormak istediğiniz sorulara, edinmek istediğiniz bilgilere samimiyet çerçevesinde yanıt alabileceğiniz yer İMERYÖWebİM' dir.
İşleri aksayan apartmanların birçok problemi olmaktadır. Yerine getirilmeyen hizmetler gün geçtikçe çoğalarak artmaktadır.
Özellikle günümüzde iş güvenliği ve işçi sağlığı, sosyal sigortalar kanunu ve yaptırımları, işletmecilerin dolayısıyla da site yönetiminden sorumlu olanların, zaman yönetimini de iyi planlamaları gerektiğini göstermektedir. Aksi durumlarda karşılaşılacak maddi yükümlülükler hem bireysel olarak site yöneticisini hem de genel olarak tüm site sakinlerini ekonomik yönden zor durumda bırakabilmektedir.
Apartman yöneticiliği kanunu ile belirlenmiş görevlere ve hizmetlere riayet edilmektedir. Daire sakinleri için huzurlu bir ortam sağlayarak tüm yönetim işleri eksiksiz olarak yapılmaktadır.
Birkaç blok ve daha fazlası şeklindeki binalardan oluşan sitelerde site yönetimi kat maliklerini iki yılda bir toplantıya çağırabilir. Buradaki fayda olabildiğince çok kişinin katılımını sağlamak ve kararları çoğunluğun katıldığı bir kurulda onaylatmaktır.
Karara katılmayanların bu değişikliği mahkemeye taşıma hakkı yine ilgili kanuna göre saklıdır. Yönetim prepareında yapılan bir değişiklik katılan ve katılmayan herkesi bağlayıcı niteliktedir.
İletişim ve İlişkiler: Apartman yöneticileri, apartman read more sakinleri ile iletişim kurmak, sorunları çözmek, talepleri dinlemek ve çözmek için theçık bir iletişim kanalı oluşturmak zorundadırlar.
Report this page